1번 100억자산가 초보용의
4번 1억 2천만원에 전세 세입자 들이기를
1억 3천만원으로 수정합니다
요즘 떠도는 인터넷 부동산 부자 짤이 있던데..
흐음...
하여간 한 명은 확실히 아니고
흐음...
오늘은
가장 쉽고 빠르게
백억 자산가가 되는 방법을
보여드리겠다.
분명히 말씀드리는데
바베는 진지하다.
1. 100억 자산가 되기ㅡ초보용
1단계
엄마에게 돈 1억원을 빌린다
(차용증을 쓰는데 이자지급은 계좌이체가 아닌
직접 전달 방식으로 쓰기, 1회라도 연체시
바로 전액 상환 문구를 넣기 ㅡ 중요)
2단계
전세 9천인데 매매가 1억 아파트 사기
(전세가율 중요)
3단계
인테리어공사 2천
(씽크대, 욕실, 조명 중요)
4단계
전세 1억 2천에 구하기
5단계
복비 세금 떼고 5백만원 수익
6단계
이런 식으로 94채를 사기
7단계
초기자산(채무) 1억 + 아파트 94억 + 플피수익 4.6억
대략 100억 자산가가 됨
Q 여기서 100억자산가의 순자산은 얼마?
1ㅡ 1억
2ㅡ 4.6억
3ㅡ 5.6억
4ㅡ 94억
이걸 아직 모른다면
사기꾼에게 낚이기 쉬운 유혐.
2. 100억 자산가 + 월 3600만 벌기ㅡ중수용
1단계
엄마에게 돈 1억원을 빌린다
(차용증을 쓰는데 이자지급은 계좌이체가 아닌
직접 전달 방식으로 쓰기, 1회라도 연체시
바로 전액 상환 문구를 넣기 ㅡ 중요)
2단계
감정가 1억원의 낙찰율 40프로 구분상가 입찰
(경남 지역에 널림)
3단계
경락대출로 70프로 대출에 투자원금 1200만원 투자
4단계
빈 상가에 짬뽕집 차림 3800만원 투자
5단계
개업과 동시에 짬뽕집 권리금 5천만원에
임차인 구함
6단계
보증금 1천만원에 월세 50만원으로
임대계약서 작성
(지방 상가수익률 6프로 계산)
7단계
총투자금 5천만원은 권리금 5천으로 퉁치고
임차인의 보증금 1천만원과 월세에서
대출이자 뺀 40만원 매월 수익
8단계
이런 식으로 90개 상가경매 입찰
9단계
초기자산(채무) 1억 + 상가 90억 + 보증금 9억
대략 100억 자산가가 됨
게다가 매월 3600만원의 현금 흐름을 확보
매년 월세 5프로 인상가능
3. 100억 자산가 + 인플루언서 되기 ㅡ 고수용
1단계
뽀샵 동영상 어플을 깐다.
2단계
기생충 박소담의 뽀샵 기술을 전수 받는다.
3단계
유튜브 채널 개설 후
위 두 사례로 백억대 자산가가 되었다는
영상을 찍어 올린다.
4단계
계약서, 등기부등본 등을
정밀하게 제작 후 보여준다.
5단계
월세로 트리마제 살면서
한번씩 포람페를 렌트하고
짝퉁 샤넬, 구찌, 루이비통 옷과 가방
롤렉스 시계를 언박싱.
6단계
멤버십, 굿즈 상품, 101클래스 강의,
현장 강의, 고액 카운슬링으로 연결시키며
누구나 백억이 가능하다고 세뇌.
7단계
앞광고 뒷광고 받다보면
어느새 100억 자산가가 됨.
그리고는 간절히 바라면 누구나 부자가 될 수 있는
끌어모아의 법칙을 설파하는
마인드셋 유튜브채널을 개설.
참 쉬워 보이보인다.
이 쉬워 보이는 걸
실제로 행하면서 대박난 사람들이 있었는데...
그 사례의 성공 및 실패 사례는
2부에서 이어짐
2부를 보시기 전에
저의 가설 중
어디에서 문제가 발생할 수 있는지
한번 고민해보실까요?
굉장한 묘수가 숨어 있습니다.
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